Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
94060 Pocking
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Zentrum von Pocking. Fußläufig können alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Metzger, Bäcker usw. ) in wenigen Minuten erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter von Wohnanlage entfernt. Auch Ärzte, Apotheken und eine Drogerie liegen in der Nähe der Wohnanlage.Raumaufteilung:Die Wohnung liegt in der 3. Etage, welche Sie mit Aufzug erreichbar ist.Jedes Zimmer ist über den geräumigen Flur erreichbar. Von der Wohnküche haben Sie Zugang zum Ostbalkon, vom Wohnzimmer zum Südbalkon. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet. Außerdem gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.Ein Tiefgaragenstellplatz steht innen ebenfalls zur Verfügung (€10.000).Vor dem Gebäude befinden sich außerdem Außenstellplätze, welche der Allgemeinheit dienen.Die Wohnung ist derzeit frei, Mietinteressenten bereits vorhanden.Hervorragend als Kapitalanlage geeignet!950€ Nettomiete sind realistisch, somit ergibt sich eine Nettorendite von über 5%So funktioniert es
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