Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
41179 Mönchengladbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Dieses gemütliche, ruhig gelegene Landhaus in freistehender Alleinlage wurde im Jahr 2024 komplett saniert und modern und ansprechend ausgestaltet. Besonders hervorzuheben ist das ca. 2.560m² große Grundstück, welches für Tierliebhaber sehr interssant ist, das sich in einem Gartengrundstück und eine Weide aufteilt. Eine Zusammenlegung ist ebenso denkbar. Rund um die Immobilie befinden sich Ackerflächen und in direkter Nachbarschaft eine private Reitanlage.Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die das ruhige Landleben bevorzugen, jedoch nicht auf eine schnelle Anbindung an die B57/A61 oder an die Städte Mönchengladbach, Rheydt oder Erkelenz verzichten möchten. Der kleine Ort Rheindahlen ist fussläufig oder mit dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen.Optional können noch 15.190m² Landfläche angrenzend erworben werden. Aufteilung ERDGESCHOSS- geräumige Diele- Bad mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner- Gäste-WC- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Terrassenzugang- Treppe ins 1. OG- Zugang zum Büro oder KZ über seperate Treppe von der Diele aus- Zugang zu einem Abstell- oder Lagerraum von außen1.OBERGESCHOSS- Ankleide oder Spielbereich- Elternschlafzimmer- Kinderzimmer- Arbeitszimmer oder wieteres KinderzimmerNEBENGEBÄUDE
