Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 10
07580 Ronneburg
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Immobilienkäufer erwirbt ein kleines Mehrfamilienhaus , von denen 1 Maisonette- Wohnung und 1 Etagenwohnung im 1.OG von insgesamt 3 Wohnungen frei und unvermietet sein werden. Die Wohnungen im EG ist vermietet und bringt dem Eigentümer Jährlich 2.640,00 € Kaltmieten. Die freie Maisonette- Wohnung umfasst 4 Räume , Küche, Bad und ein Studio in der zweiten Ebene. Die Wohnung im 1.OG ist eine 3 - R - Wohnung.Folgende Wohnflächen sind im Haus vorhanden : Erdgeschoß 42 m² - vermietet 219,00 € Kaltmiete pro Monat 1.Obergeschoß 67 m² - ab 2026 frei und unvermietetDachgeschoß 74 m² - frei und unvermietetBei einer möglichen Vollvermietung des Hauses kann mann ca. 1.000,00 € / Monat - also 12.000,00 € pro Jahr erhalten. Die vermietete Wohnung ist mit Kaution vermietet.Das Haus wurde 2001 innen komplett saniert und erhielt 2012 /2013 an den Häuserfronten Wärmedämmung ( 10 cm ) , dass der Energieeffizienz zugute kommt.
