Kaufpreis 183.000 €
Zimmer 10
07580 Ronneburg
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Immobilienkäufer erwirbt ein kleines Mehrfamilienhaus , von denen 1 Maisonette- Wohnung von insgesamt 3 Wohnungen frei und unvermietet ist. Die Wohnungen im EG und 1.OG sind vermietet und bringen dem Eigentümer monatlich 554,00 € Kaltmieten. Die freie Maisonette- Wohnung umfasst 3 Räume , Küche, Bad und ein Studio in der zweiten Ebene. Folgende Wohnflächen sind im Haus vorhanden : Erdgeschoß 42 m² - vermietet 219,00 € Kaltmiete pro Monat 1.Obergeschoß 67 m² - vermietet 335,00 € Kaltmiete pro Monat Dachgeschoß 74 m² - frei und unvermietetHat der Erwerber und künftige Eigentümer des Hauses den Wunsch, die Wohnung ebenfalls zu vermieten, erhöhen sich die monatlichen Kaltmieteinnahmen um ca. 370,00 € - also auf 924,00 € ! Die vermieteten Wohnungen sind mit Kaution vermietet. Es handelt sich um harmonische und langjährige Mietverhältnisse.Das Haus wurde 2001 innen komplett saniert und erhielt 2012 /2013 an den Häuserfronten Wärmedämmung ( 10 cm ) , dass der Energieeffizienz zugute kommt.
