Kaufpreis 193.000 €
Zimmer 8
23992 Neukloster
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine perfekte kleine Anlageimmobilie: mitten in Neukloster, nur rund 20 Autominuten von Wismar entfernt, mit vier Wohnungen, von denen aktuell nur eine vermietet ist. Der derzeitige Eigentümer bekommt täglich Anfragen von Wohnungssuchenden, als Käufer können Sie also nach der Übergabe sofort mit der Vermietung loslegen, zu Ihren Konditionen mit den von Ihnen gewünschten Mietern. Das vermutlich um 1880 erbaute Haus wurde in den letzten 25 Jahren umfassend saniert und vom Zweifamilienhaus zu seiner jetzigen Nutzung umgebaut. Der Großteil der Arbeiten erfolgte dabei zwischen 2010 und 2013 durch den jetzigen Eigentümer (z. B. Innendämmung, Fenster zur Straße, Elektrik, Bodenbeläge und Türen Erdgeschoss, kompletter Ausbau Dachgeschoss, Heizungen). Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils drei Zimmer, Küche und Duschbad, auf der rechten Seite gibt es noch einen gesonderten Zugang vom Hausflur in eines der Zimmer. Die Dachgeschosswohnungen, von denen eine seit fünf Jahren vermietet ist, bestehen jeweils aus einem Zimmer, Küche und Duschbad. Die Abseiten sind gedämmt und könnten bei Bedarf noch weiter ausgebaut und in die vorhandenen Dachgeschosswohnungen einbezogen werden. Ein grundsaniertes Haus in zentraler Lage von Neukloster, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, zahlreiche Wohnungssuchende in der Hansestadt und der Umgebung, deren Zahl in den kommenden Jahren eher weiter zu- als abnehmen wird - ein perfekterer Moment für eine Anlageimmobilie lässt sich kaum finden!Ähnliche Angebote
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