Kaufpreis 622.500 €
Zimmer 4
83064 Raubling
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 22. Dezember 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus: Raumwunder auf 100 Quadratmeter Wohnfläche!In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Raubling im Ortsteil Nicklheim, Schwarzenbergstraße 4b, steht das attraktive Reihenmittelhaus in massiver Ziegelbauweise und hochwertiger Ausstattung.Der Münchner Ostbahnhof ist von hier in weniger als 40 Minuten zu erreichen und erlaubt ein tägliches bequemes und stressfreies Pendeln.Das Reihenmittelhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 113 qm und eine Grundstücksgröße von ca. 162 qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz zum Leben und Wohlfühlen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen wirkt das Haus in natura viel größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und kann ideal als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Alternativ dazu ist der Platz bestens geeignet als „Homeoffice“. Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung.Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein oberirdischer PKW Stellplätze. Kaufpreis Garage € 20.000,--, Stellplatz € 5.500,--Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.Alle Erschließungskosten bzw. Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+. Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage.Wir laden Sie herzlich ein, dieses traumhafte Haus zu besichtigen.So funktioniert es
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