Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
22415 Hamburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein modernes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2010, Teil einer kleinen, harmonischen Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die urban und dennoch im Grünen leben möchten. Ca. 156 m2 Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen und fünf Zimmer, darunter vier vollwertige Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei praktische Abstellräume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-Essbereich mit viel Licht, Luft und Leben. Die großzügige Küche lässt keine Wünsche offen - direkt angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten - perfekt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss geht es weiter mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Eines der beiden Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und den begehbaren Kleiderschrank. Ganz oben im Dachgeschoss wird es noch einmal besonders: Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu der Dachterrasse in Südausrichtung. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Bad und einen Technik- und Abstellraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss. Das Haus - und die gesamte Anlage - ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand: Ein Energiesparhaus im KfW-40-Standard, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe. Ein Carport-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso dazu wie ein separates Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. bietet.Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein modernes, entspanntes Familienleben brauchen - viel Platz, eine durchdachte Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine Lage, die einfach passt. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich für eine Besichtigung zu kontaktieren.
