Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
78086 Brigachtal
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne, gepflegte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung, ideal für Familien. Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 4 Parteien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² überzeugt sie durch ein offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und einer hochwertigen Ausstattung. Die große Fensterfront in Südwest Richtung lässt viel Tageslicht hinein und bietet einen herrlichen Blick übers Brigachtal . Besonderes Highlight ist die 28 m² grosse nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaften Blick auf den Schwarzwald. Eine elektrische Markise bietet den perfekten Sonnenschutz und lädt ein, den Sonnenuntergang zu genießen. Die Fenster wurden 2014 in der gesamten Wohnung erneuert. Im Jahr 2015 wurde der Estrich im Wohnzimmer erneuert und mit Vinyl ausgestattet. Im gleichen Jahr wurden das Bad und Gäste WC saniert und modernisiert. Die Einbauküche wurde 2018 erneuert und sehr hochwertig ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Ein grosser Keller mit 14 m² bietet viel Stauraum. Ausserdem gibt es eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen Gemeinschaftsgarten. Haustiere sind erlaubt. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein ausgewiesener Stellplatz (sind im Preis enthalten). Die Wohnung liegt zentral und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Kindergarten, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Ringzug sind in 5 Gehminuten erreichbar. Das Hausgeld beträgt 200€ Der Verkauf ist provisionsfrei. Außerdem gut zu wissen: • Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Vinylboden und Echtholzpakett ausgestattet. • Die Fenster sind stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Alle Fenster haben Rollläden. • Die Küche ist sehr hochwertig aus dem Jahr 2018 • Große Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht • Fußbodenheizung • Grosser Keller, Waschküche, Gemeinschaftsgarten • Zentrale Lage in Brigachtal Weitere Angaben Separates WC: 1 Garagen/Stellplätze: 1+1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben/Standard Bodenbelag: Fliesen, Vinyl, Echtholzpakett Meldet euch gerne und macht euch selbst ein Bild. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Makleranfragen werden nicht beantwortet.
