Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 5
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hoch oben Wenn Sie schon immer über Dächer blicken wollten, erwartet Sie hier dieses Einfamilienhaus auf einem Plateau in Buchholz in der Nordheide. Es ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang von Tageslicht durchflutet. Individuell geplant – Hauseingang, Terrassen und Fensterfonten wurden in ihrer Größe nach Sichtachsen gestaltet. Auf dem großzügigen Grundstück, in Hanglage, gesäumt von heimischen hochgewachsenen Bäumen, liegt ein Stück eigener naturbelassener Wald unterhalb Ihrer Haustür. Wie ein „Storchennest“ oder „Adlerhorst“ ist es von den umliegenden Grundstücken kaum einsehbar.Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2015 wurde das vorhandene Wohnhaus (ca. 143 m²) aufgestockt. Das ehemalige Dachgeschoss wurde vollständig abgebrochen, das Erdgeschoss teilweise ebenso, und das gesamte Gebäude wurde nahezu als Neubau in zeitloser Architektur errichtet.Das ursprüngliche Gartenhaus (ca. 36 m² )wird gelegentlich als Büro genutzt. Es bietet reichlich Potenzial zum Ausbau als Gästehaus, Atelier oder einfach als charmanter Rückzugsort mit eigenem Weinkeller (ca. 29 m²).Potenzial für Kapitalanleger: Das gesamte Grundstück kann baurechtlich inklusive des Wohnhauses in fünf Bauplätze nach gesetzlichen WEG-Richtlinien aufgeteilt werden. Hierzu informieren und beraten wir Sie gerne persönlich.So funktioniert es
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