Kaufpreis 176.000 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr:Dieses Objekt wurde 1985 gebaut und befindet sich in gepflegtem Zustand.Wohnfl.:Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) und hat ca. 48 m² Wohnfläche.Aufteilung:Wohnzimmer 18,49 m², Küche 5,89 m², Schlafzimmer 12,96 m²,Bad 3,98 m², Diele 4,92 m², Abstellraum 1,74, Balkon 6,18 m².Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage und sind im Kaufpreis enthalten..Heizung:Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch beträgt 169,3?kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse F entspricht (gemäß Energieausweis).Garage:Eine geräumige Garage ist vorhanden und gehört zu dieser Wohnung.Sonstiges:Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand und steht kurzfristig zum Bezug bereit.Hervorzuheben ist noch der wunderbare Ausblick vom Balkon dieser schönen Dachgeschoßwohnung.Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Kaufpreis: €?176.000,--Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
