Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
33102 Paderborn
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen, der Natur ganz nah. Zentral und doch der Natur ganz nah befindet sich der mit hochwertigen Materialien sanierte Altbau (Effizienzhausstandard 70 EE) im Ferrariweg in Paderborn. Es entstehen sechs Wohnungen mit hohem Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Durch den Einbau eines Aufzuges sind auch die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bequem erreichbar. Diese Wohnung kann sowohl als Dreizimmerwohnung, als auch alternativ als Zweizimmerwohnung fertiggestellt werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche verwirklichen!Alle Wohneinheiten zeigen sich in gehobener Ausstattung mit Design-Bädern; Parkett bzw. Holzdielen als Bodenbelag bringen vornehme Eleganz in gut geschnittenen Räumlichkeiten. Lernen Sie als "Selbstnutzer" zukünftig die vielen Vorteile eines Lebens in exklusiver Lage in der Innenstadt und Nähe zur Natur schätzen!Zum Kauf als "Kapitalanlage" versprechen Ihnen sowohl der begehrte Standort wie auch die kleine Anzahl der Wohneinheiten auf Dauer eine gute Vermietbarkeit!Durch die Sanierung zum Effizienzhaus 70EE mit WPB ist je Wohneinheit die Beantragung eines zinsgünstigen Darlehns der KFW mit einem lukrativen Tilgungszuschuss von bis zu 37.500 EUR möglich. Gerne beraten wir Sie zu diesen Möglichkeiten.
