Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
04643 Geithain
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Einfamilienhaus in Geithain mit einer Wohnfläche von 164,16?m² auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.216?m². Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und steht derzeit leer. Es bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung, die große Terrasse sowie zwei Nebengebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Heizungsraum, ein Waschraum mit Abstellkammer und Kohleofen, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage.Das Obergeschoss bietet eine großzügige Küche, zwei große Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie als besonderes Highlight eine ca. 40?m² große Terrasse mit schönem Blick in den Innenhof.Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1999) beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt derzeit über einen Boiler. Im Jahr 2025 wurde das Dach gedämmt, die Fenster wurden bereits 2015 erneuert. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden und eine Videoüberwachungsanlage. Die Böden im Haus bestehen aus Fischgrätparkett, Fliesen und Vinyl. Zudem ist das Gebäude an eine Biogaskläranlage angeschlossen.Zum Anwesen gehören zwei großzügige Scheunen: eine denkmalgeschützte Fachwerkscheune aus dem späten 18. Jahrhundert mit ca. 142?m² Nutzfläche sowie eine zweite Scheune aus dem Jahr 1900 mit ca. 182?m² Nutzfläche. Beide Gebäude verfügen über einen Stromanschluss, jedoch keinen Wasseranschluss, und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.So funktioniert es
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