Kaufpreis 772.000 €
Zimmer 4
51109 Köln
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Köln-Merheim bieten wir Ihnen eine großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² Wohnfläche. Im Souterrain befinden sich zusätzlich auf 29 m² wohnliche Nutzfläche ein Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und Dusche. Das vierte Zimmer befindet im Souterrain. Ein besonderer Highlight ist der Garten und die Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist ein Massivbau mit Fußbodenheizung und weist eine gute Energieeffizienz mit Energieklasse B auf. Der Erstbezug ist ab dem 30.10.2025 möglich und bietet Ihnen die Chance, in eine neue Wohnung zu ziehen.Aufstellung der Wohnungen:Erdgeschoss Wohnung 1/Maisonette: 122,64 m², 4 ZimmerErdgeschoss Wohnung 2/Maisonette: 122,64 m² , 4 ZimmerObergeschoss Wohnung 3: 83,27 m² Wfl., 3 Zimmer - VERKAUFTObergeschoss Wohnung 4: 83,27 m² Wfl., 3 Zimmer - VERKAUFTDachgeschoss Wohnung 5: 70,80 m², 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung 6: 70,80 m², 3 Zimmer - VERKAUFTZu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
