Kaufpreis 353.539 €
Zimmer 3
15569 Woltersdorf
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Woltersdorf vereint ein helles Raumgefühl mit einer grünen, naturnahen Umgebung. Auf rund 98,18?m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und ein offenes, freundliches Ambiente. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchströmt und schafft einen wunderbaren Übergang zum parkähnlichen Grundstück, das die Wohnanlage umgibt.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer. Die Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und lädt dazu ein, gesellige Kochabende zu gestalten. Ein gepflegtes Bad und ausreichend Stauraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Dank der Erdgeschosslage ist der direkte Zugang ins Grüne jederzeit gegeben, was besonders an warmen Tagen für ein entspanntes Lebensgefühl sorgt.Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die hervorragende Anbindung: Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine bequeme Verbindung ins Berliner Stadtgebiet ermöglicht. So verbindet sich das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Erreichbarkeit.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 478,43?€. Diese Wohnung bietet damit viel Potenzial für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Vermietbarkeit verbinden möchten.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
