Kaufpreis 483.000 €
Zimmer 3
72766 Reutlingen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese schöne 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist ideal für Kapitalanlieger sowie Familien oder Paare und durch die barrierfreiheit bis ins Alter nutzbar. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und zusätzlich zum Abstellraum und den Waschraum im Keller auch einen Abstellraum mit WAsseranschluss in der Wohnung. Die schöne Terrasse ist Richtung Westen ausgerichtet und die Wohneinheit befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage. Zu dieser Wohnung können Sie bis zu zwei Tiefgaragenplätze erwerben. Das komplette Projekt wird in einer Baugemeinschaft verwirklicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese und noch weitere schöne Maissonette mit tollen Dachterrassen oder praktische Zweizimmerwohnungen sind projektiert.Das Bauprojekt ist mit dem KFW 40 QNG Standart geplant und ermöglicht Ihnen als Investor die 4 - jährige Sonder -AFA in Höhe von 5% p.a. auszunutzen. Die Baugemeinschaft „FloWaldi“ legt besonderen Wert auf eine gute Abstufung zwischen individuellen und gemeinschaftlichen Flächen. Alle Wohnungen erhalten großzügige nach Westen ausgestattete private Terrassen, die barrierefreien Wohnungen im EG, die großen Maisonetten als Dachterrassen. Hinter den Wohnungstüren und auf den Terrassen haben die Bewohner ihren ganz persönlichen Rückzugsbereich. Auch die Ausstattung dieser Räume wird sehr individuelle geplant. Alle Terrassen und Balkone zeigen nach Westen, die Bewohner können den Tag in der Abendsonne ausklingen lassen.Laubengänge als offene Erschließung, der Gemeinschaftsraum im EG mit Anschluss an den gemeinschaftlichen Innenhof bilden ein kommunikatives Angebot für die Hausgemeinschaft. Die unterschiedlichen Wohnungstypen in der Anlage, die 2-Zimmer-Appartements, welche auch zur Vermietung geeignet sind und die 4-Zimmer-Wohnungen sowie 4,5-Zimmer-Maisonetten sind sehr familienfreundlich. Der Wohnungsmix bietet ein Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse durch alle Generationen und sorgt für eine bunte heterogene Bewohnerstruktur. Raumaufteilung Die Drei-Zimmerwohnung hat mit der Westausrichtung eine sonnige Terrassen und hat noch einen Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Der Wohn-Essberich ist großräumig geplant und bietet ausreichend Platz zum verweilen. Ein Tageslichtbad mit Dusche ermöglicht den bestmöglichen Lichteinfall und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.Ähnliche Angebote
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