Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 7
95652 Waldsassen
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2750 m², das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die zwei abgetrennten Wohnbereiche führt. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine Sauna, die für entspannende Stunden sorgt.Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder für Gäste eignet. Die vorhandenen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.Ebenfalls befinden sich mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Die Werkstatt ist aktuell vermietet. Zusätzlich befindet sich auf der Werkstatt eine Photovoltaikanlage die ebenfalls übernommen werden kann.Gegen einen separaten Aufpreis kann das direkt angrenzende Wiesengrundstück zu ca. 2.217 m² ebenfalls erworben werden.Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch auch Potenzial zur individuellen Anpassung und Wertsteigerung. Mit einem Kaufpreis von 360.000 € bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial suchen.
