Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 3
81739 München
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir haben hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach errichtet. Die Villen wurden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm – 128 qm Wohnfläche und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen wurden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in der Tiefgarage sind für einen Wallbox vor gerüstet. Die hier angebotene 3 Zimmer Gartenwohnung ist nach West auf der Rückseite des Grundstückes ausgerichtet. Somit genießen Sie in absolute Ruhe Ihren großen Garten mit fast 200 qm Fläche.
