Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 10
92526 Oberviechtach
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienwohnhaus überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem traumhaften Ausblick.Dieses Split-Level-Haus teilt sich wie folgt auf:Wohnbereich: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Gäste-WC.Schlafbereich: Vier Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer und/oder Büro, Bad und Abstellraum. Untergeschoss 1: drei Zimmer mit Tageslicht, ideal für Büro oder als GästezimmerUntergeschoss 2: großer Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und WC und ein weiterer Kellerraum mit direktem Zugang zum GartenDachstudio: großer Wohnbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC Speicher: dort könnte ohne weiteres noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werdenEin großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe.In den letzten ca. 15 Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Einbau neuer Kunststofffenster und Haustür, Fassadenanstrich, teilw. neue Bodenbeläge usw.Das Bad mit Badewanne und Dusche wurde vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Stil.Die Immobilie ist mit einer älteren Nachtspeicherheizung ausgestattet. Eine mögliche Umstellung auf ein modernes Heizsystem eröffnet Ihnen Einsparpotenziale und langfristigen Komfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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