Kaufpreis 4.290.000 €
Zimmer 34
60389 Frankfurt am Main
Größe 898 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das stilvolle Ensemble aus zwei historisch wertvollen Mehrfamilienhäusern präsentiert sich als einzigartige Investitionsgelegenheit in der sehr begehrten Bankenmetropole Frankfurt.Die Liegenschaft - zentral in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt gelegen - bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Potenzial.Die beiden Mehrfamilienhäuser erstrecken sich über ein Grundstück von insgesamt ca. 719 Quadratmetern. Im Bestand finden sich aktuell 14 Wohneinheiten sowie ein Nebengebäude.Die Grundrisse der Einheiten bieten einen perfekten Mix an Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singlehaushalte, Paare und Familien eignen.In den vorangegangenen Jahrzehnten wurden beide Gebäude gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Eine solide Ausstattung rundet das Angebot ab.Die Außenfassaden präsentieren sich in einem charmanten und ebenfalls sehr gepflegten Zustand und unterstreichen den historischen Charakter der Gebäude.Das besondere Highlight ist das große Ausbaupotenzial der Liegenschaft. Durch geschickte Umgestaltung und Modernisierung könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen und das Mietpotenzial signifikant gesteigert werden. Beispielsweise bieten das Dachgeschoss sowie ein vorhandener Anbau großes Potenzial für den Ausbau weiterer Wohneinheiten.Die Kombination aus der herausragenden Lage, dem historischen Charme und dem enormen Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit. Durch eine Modernisierung und/oder Erweiterung der Wohneinheiten können Sie die Mieterträge steigern und langfristig von einer soliden Rendite profitieren.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.