Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 5
65795 Hattersheim am Main
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In etablierter und gewachsener Wohnlage von Hattersheim im Ortsteil Eddersheim, Kelsterbacher Straße 17, entstehen 3 Reihenhäuser in bewährt massiver Bauweise.Es erwartet Sie jeweils ein vollunterkellertes Haus mit klassischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss ist dem Wohnbereich eine großzügige Terrasse vorgelagert. Ein offenes modernes Raumkonzept verbindet die Küche mit dem Ess- und Wohnbereich. Ein Gäste WC, eine kleine Diele samt Garderobennische befinden sich im Entree und bilden den Eingang in Ihr neues Zuhause - herzlich willkommen!Ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer jeweils mit bodentiefen Fenstern warten darauf, von Ihnen liebevoll eingerichtet zu werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, wovon einer ideal als Homeoffice und Arbeitsbereich geeignet ist. Ein vorhandener Abstellraum kann als Sonderwunsch in ein Duschbad ausgebaut werden, wenn dies gewünscht ist.Die zentrale Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, gemäß Energieeinsparverordnung 2024. Das Gebäude wird schlüsselfertig inkl. aller Malerarbeiten und Oberbodenbelägen hergestellt. Bitte entnehmen Sie sämtliche technische Details der Baubeschreibung, welche als Vertragsgrundlage dient.Zwei PKW Stellplätze und ein gepflasterter Zugangsbereich mit Platz für Fahrräder gehören zum Angebot. Das Grundstück (Sondernutzungsrechte) werden gartenseitig mit einem Doppelstabgitterzaun eingezäunt, mit Grobplanum für eine käuferseitige Bepflanzung vorbereitet und straßenseitig mit einer Hainbuchenhecke eingefriedet. Eine Bushaltestelle, Linie 834, (Bhf Hofheim nach Bhf Eddersheim) befindet sich quasi vor der Haustüre.Bitte beachten: Die Außendarstellungen sind unverbindliche Visualisierungen.
