Warmmiete 2.950 €
Zimmer 3
67346 Speyer
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.350 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Speyer entstand 2015 das Marienheim: nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der schönen Altstadt entfernt wurde hier ein Bauprojekt in modernster Bauweise umgesetzt. Die zur Vermietung stehende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen drei Zimmer verteilt auf ca. 162 m² Wohnfläche, ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken des gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen langen Flur mit separatem Garderobenbereich, der Sie direkt in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche führt. Die ästhetisch ansprechend gestaltete Einbauküche wurde von einem Schreiner aus Eichenholz handgefertigt und ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Gaggenau und einem Weinschrank ausgestattet. Schwarze Oberflächen schaffen eine edle Optik, das Kochfeld auf der Insel ist eine Spezialanfertigung der Firma Bora und wurde nur wenige Male verkauft. Für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft ein angrenzender Hauswirtschaftsraum zusätzliche Fläche. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den ganzen Bereich und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und dem Garten, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.Durch räumliche Anpassung bereits in der Bauphase entstand das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Eine Badewanne, ein breites Waschbecken und eine geräumige Dusche stehen Ihnen in Ihrer privaten Wellness-Oase zur Verfügung. Ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - ebenfalls eingefasst in handgefertigte Einbaumöbel - vervollständigt den Grundriss.Stilvoller Eichenholzparkett im ganzen Wohnbereich und eine Fußbodenheizung schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage und Klimageräte sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima. Ihren Pkw parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage, Ihre Fahrräder finden auf Ihren beiden Stellplätzen im Fahrradkeller Platz.