Kaufpreis 334.000 €
Zimmer 6
31628 Landesbergen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 140?m² Wohnfläche und einem 760?m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause - ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die klare Aufteilung auf zwei Etagen sowie ein Dachboden schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten.Nach Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem Sie direkten Zugang zum (Schlaf)-Zimmer, Bad mit Dusche, zur Küche sowie zum großzügigen Wohnzimmer haben. Die Küche bietet einen praktischen Anschluss an den Hauswirtschaftsraum, der über eine Außentür mit der Einfahrt verbunden ist - ideal für die Organisation des Haushalts. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den gepflegten Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Im Obergeschoss verbindet ein zentraler Flur zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden zugänglich.Technisch überzeugt das Haus mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe aus dem Baujahr in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Mehrere Klimageräte sorgen für angenehmes Raumklima an warmen Tagen. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.Der wenig einsehbare Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die guten Verkehrsanbindungen machen dieses Objekt besonders attraktiv.So funktioniert es
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