Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 20
95145 Oberkotzau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes elegantes MFH mit 4 WE sowie Büroflächen (7 Büros im EG und UG) + Konferenz- und Tagungscenter + 7 Garagen + 12 Stellplätze + massives GartenhausAnsprechendes architektonisches Erscheinungsbild und nachfragegerechte Gesamtkonzeption mit einem überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard3-Geschossig, ausgebautes Satteldach, voll unterkellertSeparater Wohnungsmieter-EingangZentrale Gas-Brennwert-HeizungsanlageSeparates Konferenz- und Tagungscenter im WintergartenstilBJ 2000 Top-Zustand - gepflegte GartenanlageGesamt-Fläche 1.324 m² Wohnfläche 497 m² 12 Stellplätze und 7 GaragenBüroflächen im EG und UG mit FußbodenheizungWohnflächen Wohnungen: 92 + 69 + 75 + 51 = 287 qm + 210 qm Büroetagen = Gesamt: 497 m²komplett vermietet, Bürofläche wird derzeit von Eigentümer selbst genutzt, voll unterkellert,Die aktuelle Netto-Kaltmiete der Wohnungen beträgt 1.953,00?€/Monat. Der Eigentümer nutzt aktuell die Büroflächen EG und KG sowie zwei Garagen selbst, würde diese nach dem Verkauf jedoch anmieten, was für Kapitalanleger zusätzliche Planungssicherheit bedeutet. 2000 € Miete für BüroetageSo funktioniert es
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