Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
16356 Werneuchen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem insgesamt 818 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Doppelhaus. Die Ansicht des Hauses wird durch Dachgauben, großzügige Fenster und eine attraktive Fassadenfarbe sehr geschmackvoll und zur Wohnumgebung passend gestaltet. Das vordere Grundstück wird nach erfolgter Teilung über eine Größe von ca. 433 m² verfügen. An der rechten Grundstücksseite sichert auf einer Breite von 3 Metern ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht die Erschließung und Erreichbarkeit des hinteren Grundstücks. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise- Stein auf Stein- errichtet. Haustechnik und Wärmeschutz gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und niedrige heizkosten. Die gut durchdachten Grundrisse bieten auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Die vordere Doppelhaushälfte hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 148 m². Vom großzügigen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 30 m². Zwei doppelflügelige Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. An das Wohnzimmer schließt die offen gestaltete, geräumige Küche an, die zusätzlich über einen Zugang vom Flur verfügt. Hier kann ein gemütlicher Essplatz für die ganze Familie eingerichtet werden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergechoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer und das Familienbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und sehr gut als Hobby- oder Arbeitszimmer geeignet. Die über Eck angelegte, nach Süden und Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick über den eigenen Garten. Auf dem Grundstück werden zwei PKW- Stellplätze errichtet. Die Außenanlagen werden vorbereitet, so dass die eigenen Ideen zur Gartengestaltung schnell umgesetzt werden können..
