Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
47269 Duisburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential in ruhiger WohnlageIn einem äußerst gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung (links gelegen), die 1976 ausgebaut wurde. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, ein tageslichthelles Badezimmer mit Wanne sowie eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach.Ein besonderes Highlight ist der alleinige Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotential für mehr Wohnfläche oder Stauraum bieten könnte - ganz nach Ihren Vorstellungen.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich fußläufig direkt vor der Tür - eine ideale Lage für Singles, Paare oder kleine Familien.
