Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
17398 Ducherow
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenWohnfläche: ca. 180 m²Grundstücksgröße: ca. 325 m²Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)Lage und Ausstattung:Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.Raumaufteilung:Erdgeschoss: . Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel. . Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt.Obergeschoss: . Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit: . 3 Schlafzimmern . 2 Badezimmern . Wohnzimmer . KücheKellergeschoss: . Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung. . Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause.Außenbereich: . gepflegter Garten . Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.Besondere Merkmale: . Baujahr 1933, solide Bauweise. . Heizung erneuert in 2023 - effiziente und moderne Technik. . Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich, auch ideal für eine Vermietung.Fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an mit weiteren Bildern und Informationen.
