Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
52531 Übach-Palenberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung beginnt auf der ersten Etage eines 1998 in konventioneller Bauweise erbauten Familienreihenhauses. Sie wurde wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und 2025 frisch gestrichen. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer über 3 Etagen. Das Objekt verfügt über bis zu 4 Schlafzimmer. Man betritt die Wohnung über eine offene Diele mit Wohn-/Esszimmer und offener Küche (zusammen ca. 55. m²). Über den Wohnbereich gelangt man auf den Balkon im rückwertigen Bereich (ca. 4,25 m²) mit Blick auf das Rathaus. In die Diele ist ein Gäste-WC von 2,30 m² eingebaut. Über eine Freitreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Über einen Flur (ca. 4 m²) gelangt man in das Elternschlafzimmer (ca. 25 m²), die beiden Kinderzimmer (je ca. 10 m²) und ins Badezimmer (ca. 8,40 m²). Die beiden Kinderzimmer sind nebeneinander angeordnet, wobei eines nur über das andere erreichbar ist. Über eine weitere Freitreppe gelangt man auf die Empore (ca. 16,50 m²) hier befindet sich auch die Gastherme.Der Garten wird von beiden Parteien des Zweifamilienhauses gemeinsam genutzt. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. In der Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.So funktioniert es
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