Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
21073 Hamburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 74,00 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Der Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Über einen großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken und Stellplatz für einen Esstisch sind die zwei angrenzenden Schafzimmer sowie die Küche und das Vollbad zu erreichen. Die Küche ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Kindern oder als Kapitalanlage. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 bis 14,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
