Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
50858 Köln
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird und mit einer sehr angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft punktet. Knapp 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad sowie anteilige Balkonfläche. Das Wohn- und Esszimmer kann nach Ihren Wünschen auch wieder getrennt werden, um so ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Der Balkon in Südwest-Lage mit Blick ins Grüne bietet zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen. Eine elektrische Markise sorgt bei sonnigen Stunden für ausreichend Schatten.Der eigene, ca. 13 m² große Kellerraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Ein großer Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss. Komplettiert wird die Offerte von einer geräumigen und trockenen Einzelgarage zu einem Kaufpreis von € 25.000,--. Diese befindet sich im Hinterhof des Hauses in einem Garagenhof.
