Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
82140 Olching
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
.. Einziehen & wohlfühlen in eine zentrale und ruhige Siedlungslage ..Das charmant gestaltete Reiheneckhaus wurde 1996 in solider Massivbauweise errichtet. Das Raumgefühl kommt einem beim Betreten des Objektes größer vor als die Zahlen wiedergeben. Es repräsentiert ein äußerlich sehr gepflegtes Erscheinungsbild, da es laufend modernisiert und instandgehalten wurde. Nach Auszug der Mieter wurde das Objekt nochmals vollständig überarbeitet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Olching im Ortsteil Neu-Esting idyllisch an der Amper gelegen und überzeugt durch einen offenen Grundriss, der den Wohnraum besonders offen und lebendig wirken lässt.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Wintergarten. Hiervon haben Sie direkten Ausgang in den Garten. Ebenfalls vorhanden ist gleich im Eingangsbereich ein Gäste-WcIm Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 30 m². Hier befindet sich ein großer Hobbyraum mit Heizkörper und großem Fenster. Hier kann auch jederzeit ein weiteres Schlafzimmer und Büro eingerichet werden. Des Weiteren ist noch eine Speis vorhanden.Zum Abstellen Ihrer Pkws steht Ihnen ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.In Ihrem eigenen Garten mit kleiner Terrasse können Sie die Sonne genießen.Das Objekt bietet durch die besondere Bauweise und Größe eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich somit optimal zur Eigennutzung für Singles oder Paare, sowohl auch als sichere Kapitalanlage.Zur Info:Die Reihenhaussiedlung befindet sich auf einem gemeinsamen Flurstück und ist somit nach WEG geteilt. Es sind die genauen Grundstücke in der Teilung zugeordnet.
