Kaufpreis 721.230 €
Zimmer 4
40229 Düsseldorf
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Lichthaus 121 ist ein zeitlos elegantes Massivhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² und einer intelligenten Raumaufteilung, die Ihnen ein offenes, lichtdurchflutetes und gemütliches Zuhause bietet. Die moderne Architektur, große Fensterflächen und der durchdachte Grundriss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Familienbad. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Das Haus wird in massivbauweise errichtet und erfüllt den aktuellen Energiestandard GEG 2024 – so profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Bauweise. Raumaufteilung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Düsseldorf-Eller – einer charmanten, grünen und zugleich perfekt angebundenen Stadtlage. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe finden Sie:Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und WochenmarktKitas, Grundschulen und weiterführende SchulenÄrzte, Apotheken und weitere DienstleistungenVielfältige Freizeitangebote: Sportvereine, Parks, SpielplätzeGute ÖPNV-Anbindung (Bus- und Bahnlinien)Schneller Anschluss an die A46 und A59 – ideal für PendlerHier wohnen Sie ruhig und familienfreundlich – und erreichen die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten.
