Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 8
98660 St. Bernhard
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen in St. Bernhard vereint ländlichen Charme mit solider Bausubstanz und viel Potenzial. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 errichtet und 1979 durch Anbauten erweitert. Auf dem 478 m² großen Grundstück befinden sich hinter dem Haus zudem massive Nebengebäude mit Werkstatt, ehemaligen Stallungen und einer Garage - perfekt für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum.Das Wohnhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mitte der 1990er Jahre wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, darunter teilweise neue Fenster, eine moderne Hauseingangstür, die Erneuerung der Dacheindeckung sowie die Installation einer Heizungsanlage. Dennoch besteht Spielraum für weitere Investitionen, die es ermöglichen, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein individuelles, gemütliches Zuhause zu verwandeln.Die Lage im ruhigen Ortskern von St. Bernhard und die umgebende Natur schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießt man die Vorzüge eines entschleunigten Landlebens, während sich in der nahen Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Dieses Anwesen bietet somit die ideale Kombination aus Erholung, praktischer Nutzbarkeit und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten - zu einem erschwinglichen Einstieg in die eigenen vier Wände.
