Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 14
54669 Bollendorf
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1975 massiv erbaute Appartementhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einer einzigartigen Höhenlage mit atemberaubendem Panoramablick auf Luxemburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und ihr praktische Raumaufteilung - ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Visionäre mit Sinn für wertsteigernde Lagen.Die Region ist geprägt von hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer beständigen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Grenzgänger und Berufspendler nach Luxemburg.Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres 1975. Dazu zählen: Funktionale Grundrisse Küchenzeilen und Bäder mit originalem Fliesenspiegel Böden aus Teppich, Fliesen und PVC Balkone oder Terrassen mit Blick ins Tal Gemeinschaftsräume (z.?B. Waschküche, Heizungsraum, Empfang, Küche, Abstellraum, Gäste WC)Zwar ist die Ausstattung als renovierungsbedürftig einzustufen, doch bietet dies gleichzeitig hohes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.Ihnen gefällt dieses Objekt ebensogut wie uns?Melden Sie sich gerne per email unter [email protected] Grüße.Nicole Mrotzek.Südeifel-Immobilien e.K.Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.