Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
44388 Dortmund
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Etagenwohnung im beliebten Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund. Die rund 91?m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme: Hohe Decken, großzügige Räume und eine helle Atmosphäre prägen das Wohngefühl.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt die Einheit über eine große Küche mit integriertem Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten eine eigene Abstellkammer im Hausflur sowie ein großzügiger Kellerraum. Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeiten sind sowohl im Badezimmer als auch im Gemeinschaftswaschkeller vorhanden.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegter Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
