Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
54538 Bausendorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung zu verkaufen - eine vielseitige Gelegenheit für Eigenbedarf oder Vermietung. Die rund 130 m² große Wohnung bietet viel Platz und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die Küche ist zeitgemäß mit einer Einbauküche ausgestattet, die komplett funktionsfähig ist und sofort für kulinarische Ideen bereitsteht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen: als ruhige Schlafräume, als Home-Office-Bereiche oder als Spielzimmer für Kinder. Das Badezimmer bietet eine Kombination aus Dusche und Wanne, ausreichend Platz und Fensterlicht, was eine freundliche Morgenstimmung unterstützt. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC mit Dusche für zusätzliche Privatsphäre und Komfort, besonders bei Besuch oder bei mehreren Personen im Haushalt.Das Highlight dieser Immobilie ist der tolle, große Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet besonders an warmen Tagen erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden. Auch ein Elektrokamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine warme, tolle Atmosphäre. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Nutzungsspielraum für Grünliebhaber, Barbecues, Spiel- oder Relaxzonen und kreative Außenprojekte.Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, ergänzt durch einen Garagenplatz. Bis auf den Gartenbereich ist die Wohnung komplett barrierefrei. Die solide Raumaufteilung und der Balkon bzw. Garten erhöhen die Attraktivität für Mieter - sei es als WG-ähnliche Konstellation, für Paare oder kleine Familien. Sie haben Interesse?Kontaktieren Sie uns!Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.