Kaufpreis 550.000 €
41179 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hiermit wird ein MFH mit 1 Gewerbe- & 2 Wohn-Einheiten + Reserve (im DG) auf einer Grundstücksfläche von 1.150 qm mit 10 Stellplätzen angeboten. Es ist ein Teilungs-Objekt / 2 Einheiten - Wirtschaftlich unabhängig. Vom Eigentümer selbst genutzt. Bei Fremdvermietung ungefähr 4.000.- Euro p. M. zu erwartende Kaltmiete.1 Gewerbe- Einheit: ca. 130 qm Gewerbefläche (nachweislich gutlaufende, konkurrenzlose Spielhalle seit 1989 -weitere Infos & Dokumente bei Verhandlung)2 Wohn-Einheiten: - EG - 2 Zi., K., D. & Bad ca. 45 qm - 1. OG - 5 Zi., K., D. & 3 Bäder ca. 145 qm - 2. OG. Ausbau Reserve (DG) ca. 120 qm
