Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
13357 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 1961 errichtete Wohnanlage besteht aus Hochparterre sowie sieben Obergeschossen. Die Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung beheizt, während die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer erfolgt. Im Kellergeschoss steht eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnanlage befindet sich aktuell in einem einfachen Zustand, doch es sind umfangreiche Modernisierungen in den kommenden Jahren geplant. So wurde im Juni 2025 bereits die Aufzugsanlage erneuert. Zu den weiteren geplanten Maßnahmen gehören die Herstellung eines Glasfasernetzes durch die Telekom, die Sanierung der Dächer, die Erneuerung der Klingelanlagen, der Austausch der Heizungsleitungen im Keller mit Erneuerung der Strangabsperrventile sowie der Heizungsanlage. Auch eine energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle ist von der Eigentümergemeinschaft geplant. Diese Arbeiten werden das Gebäude technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen und den Wohnkomfort deutlich erhöhenDiese Immobilie bietet daher eine gute Gelegenheit für Käufer, die sich eine langfristige Investition in eine sich modernisierende Wohnanlage wünschen.Weitere Informationen finden Sie unter www.CKI-Berlin.de
