Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
49624 Löningen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in altgewachsener Siedlung in Löningen-West auf einem 572 m² großem Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit lediglich ca. 510,00 € pro Jahr. Im Jahr ca. 2005 wurde das Erdgeschoss kernsaniert und modernisiert. Eine neue Haustür und neue Fenster mit dreifach Verglasungen wurden eingebaut. Ebenso wurde das Gäste-WC erneuert. Im Dachgeschoss wurden neue Fenster mit zweifach Verglasungen eingebaut. Das Bad wurde erneuert. Alle Türen im Haus wurden ausgetauscht. Viel Liebe im Detail stecken im idyllischen Garten mit seinen verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Grundstück in der Gartenhütte oder in der ehemaligen Garage vorhanden. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Diele Küche mit Einbauküche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Esszimmer Gäste-WC HWR mit Zugang zur ehem. Garage Vorratskammer Werkraum Garten mit Gartenhütte, etc. Carport vor der ehem. Garage AUFTEILUNG DACHGESCHOSS Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche großzügiger Flur Dachboden Einbauküche, Einbaumöbel und Gartenhütte sind im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2021 eingbaut.
