Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
41564 Kaarst
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise (Energieklasse A, Solarthermie). Sie befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils nur fünf Parteien.Der durchdachte Grundriss bietet rundum Wohlfühlcharakter:Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Garten in Süd-Süd-West-Ausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, wobei eines über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt. Das zweite vollwertige Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort perfekt.Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Aufzug, moderner Grundriss, hochwertige Materialien sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich dazu. Dank Solarthermie profitieren Sie von nachhaltiger Energienutzung.Die Lage verbindet Ruhe und Zentralität: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Wohnung ist aktuell vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen Innenaufnahmen nicht zur Verfügung. Informationen zu Miete und Hausgeld erhalten Sie mit einem Exposé. Bitte fragen Sie schriftlich über das Inserat an.Ein seltenes Angebot für alle, die Wert auf Lage, Qualität und Energieeffizienz legen.
