Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 1
49740 Haselünne
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Haselünne entsteht ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 85,56 qm. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen KfW-40 EE Energieeffizienzhaus und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine funktionale und zugleich komfortable Ausstattung.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur (ca. 10,24 qm), der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 43,02 qm) ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich (ca. 15,10 qm) bietet ausreichend Platz. Das moderne Bad (ca. 5,05 qm) ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 5,89 qm) bietet Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Das Gäste-WC (ca. 2,60 qm) sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Terrasse mit ca. 8,50 qm (anrechenbare Fläche ca. 4,25 qm) lädt zum Entspannen im Freien ein.Highlights im Überblick:. 1,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich. Gäste-WC. Aufzug für barrierearmen Zugang. Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. KfW-40 EE-Standard: Nachhaltige Bauweise mit höchsten energetischen Standards. Luft/Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher. Spielplatz zum Objekt zugehörig. Eigener Stellplatz & gemeinsamer FahrradraumDurch die KfW-40 EE Bauweise profitieren Käufer nicht nur von besonders energieeffizientem Wohnen, sondern auch von der Möglichkeit, zinsgünstige Fördermittel in Höhe von 100.000 EUR zu übernehmen. Zusätzlich besteht eine außerordentliche Abschreibungsmöglichkeit, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der modernen Wohnungen in diesem einzigartigen Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
