Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 7
79410 Badenweiler
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sehr geehrter Kunde,vielen Dank für Ihr Interesse an der ausgeschriebenen Liegenschaft. Aufgrund zunehmender Fake-Anfragen und negativer Erfahrungen in den letzten Monaten können wir leider keine Objektunterlagen mehr versenden, wenn keine Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis und um die Angabe Ihrer Telefonnummer.Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline TeamDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf rund 190 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit seinem individuellen architektonischen Stil – in der Region liebevoll als „Bananendampfer“ bekannt – besticht es durch eine konsequente Panorama-Bauweise, die den traumhaften Blick auf Burg, Rheintal und die Vogesen zu einem zentralen Bestandteil des Wohngefühls macht.Eine Architektur-Ikone in einzigartiger Hanglage: Das sanft geschwungene Gebäude öffnet sich mit einer fast vollständig verglasten Fassade zur Talseite und inszeniert aus nahezu jedem Raum einen spektakulären Panoramablick. Im Obergeschoss krönt eine weitläufige Dachterrasse das Anwesen – ein Refugium unter freiem Himmel, das an das Sonnendeck eines eleganten Passagierschiffs erinnert. Inspiriert von der Legende eines Kapitäns als Bauherrn, verbinden sich hier maritime Anklänge wie die runde Luke in der Küche mit der geschmeidigen Linienführung des Baukörpers zu einer Komposition von zeitloser Eleganz und unverwechselbarem Charakter.Bis vor kurzem noch bewohnt und liebevoll instandgehalten, präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Haus aus dem Jahr 1952 als solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Die Immobilie besticht durch ihre gute Bausubstanz und einen architektonisch besonderen Grundriss. Um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen, sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen – ein Aspekt, der bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt wurde. Ideal für alle, die ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Raumaufteilung Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem großzügigen Entrée, das durch eine elegant geschwungene Treppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und rundum Blick ins Grüne schließt offen an den angrenzenden Essbereich an, der direkten Zugang zur seitlichen Terrasse bietet. Im separaten Seitentrakt lädt eine großzügige Bibliothek mit ruhiger Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Durch den angrenzenden Flur mit direktem Zugang zu einem Tageslichtbad ließe sich dieser Bereich bei Bedarf auch ideal als komfortabler Masterbereich gestalten – ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Potenzial.Ein weiteres Zimmer, das sich ideal für Home-Office oder ruhiges Arbeiten eignet sowie ein Gäste-WC und eine grosszügige Küche mit direktem Zugang zum Garten komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur Aussichtsterrasse. Zwei weitere Zimmer sind durch einen Durchgang miteinander verbunden und vom grösseren der beiden haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Auch hier ist das Panorama allgegenwärtig – alle Fenster öffnen sich ins Grüne. Perfekt ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Alle Zimmer verfügen über praktische Einbauschränke, die den Stauraum optimieren und das Raumgefühl unterstreichen.Das Untergeschoss überzeugt mit seiner funktionalen Aufteilung: Ein trockener Kellerbereich mit Waschküche und Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Werkstattraum, Vorratsraum, ehemaliges Bügelzimmer sowie ein großer Kellerraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das ehemalige Dienstmädchenzimmer mit zwei Fenstern eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Mit wenig Aufwand lässt sich hier ein behaglicher Rückzugsort mit eigener Dusche und WC realisieren – sei es für einen Wellnessbereich oder für liebe Gäste, unterstützendes Pflegepersonal oder ein Au-pair, das Teil des Familienlebens wird und zugleich über einen privaten Bereich verfügt.Die Liegenschaft steht auf einem 1.802 m² großen Grundstück, das parkähnlich angelegt ist. Der liebevoll gepflegte Garten mit ausgesuchter Bepflanzung schafft eine ruhige, grüne Oase. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die rund 60 m² große Terrasse rundet das Außenangebot ab und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit spektakulärem Ausblick ein.Die konsequente Panorama-Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, die großzügigen Fensterflächen und der einmalige Ausblick machen dieses Haus zu einer architektonischen Rarität. Ein Ort mit Charakter, Weitblick und einem charmanten Augenzwinkern in Richtung der modernen Bauideen der 1950er-Jahre – ideal für Liebhaber individueller Architektur, Naturliebhaber und Menschen mit einem Sinn für das Außergewöhnliche.
