Warmmiete 1.438 €
Zimmer 2
13125 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.113 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im wunderschönen Ludwig Hoffmann Quartier (LHQ), dass sich durch seine ruhige Lage und eine schöne grüne Parkanlage auszeichnet. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines neu gebauten 2-etagigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten (bestehend aus 1- bis 4-Raum Wohnungen). Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und ist barrierefrei gestaltet. Sie hat einen schönen Blick auf die grüne großzügige Außenfläche, mit Zugang über die eigene Terrasse. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung hat einen hochwertigen Parkettfußboden inklusive Fußbodenheizung sowie geschmackvoll ausgewählter Ausstattungsdetails. Das geräumige Wohnzimmer enthält eine integrierte, offen gestaltete Einbauküche mit Herd, Unter- und Oberschränken sowie der Vorbereitung für ggf. Geschirrspüler oder Backofen. Das Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Das geräumige Badezimmer hat eine extra große, barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster und Doppelflügeltüren sind 3-fach verglast, mit elektrischen Fensterläden (außen). Ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum für das Abstellen von Fahrrädern befinden sich im Untergeschoss. Die NEBENKOSTEN BEINHALTEN BEREITS UMFANGREICHE SERVICELEISTUNGEN des LHQ wie Gartenpflege, Haus-Reinigung, Hausmeister, Winterdienst, Wachdienst. Die Vermietung ist provisionsfrei und erfolgt nur mit ausreichendem und gesichertem Einkommen und einer Schufa-Auskunft. Die Betreuung erfolgt über den Grundstücksservice des Ludwig Hoffmann Quartiers (LHQ). LHQ Video siehe --> Internet in Suchfeld folgendes eingeben "l-h-q.de"
