Kaufpreis 484.500 €
Zimmer 7
97500 Ebelsbach
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem top gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder als Kapitalanlage auf insgesamt ca. 190 qm Wohnfläche bietet dieses Haus komfortables Wohnen auf zwei Vollgeschossen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Das im Zeitraum von 2005 bis 2021 umfassend renovierte und modernisierte Haus wurde im Obergeschoss zudem kernsaniert; die gepflegten Außenanlagen werden regelmäßig instand gehalten. Es besteht keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte bei Bedarf als separate Wohnung genutzt werden.Die Wohnflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit jeweils ca. 72 qm sowie das Dachgeschoss mit ca. 42 qm. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss ebenfalls vermietbar sind, was das Objekt auch für Kapitalanleger äußerst interessant macht.Das familienfreundliche Haus befindet sich im eben gelegenen Siedlungsgebiet von Ebelsbach, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr gepflegten, vielseitig nutzbaren Wohnhaus in einer ruhigen Lage sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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