Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
33175 Bad Lippspringe
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.01.2026 komplett leer zur Verfügung stehendes Zweifamilienhaus im schönen Bad Lippspringe.Wenn Sie eine gut instand gehaltene Immobilie suchen, die Ihnen für die Zukunft vielfältige Nutzungsoptionen bietet, dann sind Sie hier genau richtig!Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1975 bietet Ihnen hier die Gelegenheit, 2 Wohnebenen selbst zu bewohnen, komplett zu vermieten oder beispielsweise das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern für die eigene Familie zu nutzen und nur das Erdgeschoss mit direktem Zugang in den gemütlichen Garten und eigener Terrasse zu vermieten.Die Kernsubstanz wurde über die Jahre vernünftig gepflegt, das Dach und die Fenster im Treppenhaus beispielsweise im Jahr 2000 erneuert und die Gaszentralheizung in 2023 getauscht.Ihre neue Immobilie wurde als mittlerer Teil von 3 angrenzenden Gebäude erbaut, sodass Ihr Zweifamilienhaus einen Reihenmittelhauscharakter aufweist, was Ihnen natürlich energetisch zugutekommt.Das Gebäude ist vollunterkellert, hier befinden sich der Waschkeller, ein Heizungsraum und zwei Lager- oder Hobbyräume.Im Erdgeschoss wurde die Doppelgarage abgetrennt, sodass die darüberliegende Wohnung im OG an dieser Stelle ein Schlafzimmer mehr bietet als die untere Ebene.Die Erdgeschosswohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet, die Obergeschosswohnung leerstehend und könnte somit problemlos selbst genutzt werden. Hier müssten Sie allerdings ein wenig renovieren und eine neue Einbauküche installieren.Konnten wir Ihr Interese gewinnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
