Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
89437 Haunsheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Haunsheim entsteht diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte im KfW-55-Standard - ein durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Das Neubauobjekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet ca. 115,75?m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnetagen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Speis. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die ca. 19?m² große Terrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit ca. 22?m² Wohnfläche. Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort - hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Design-Vinyl-Böden in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad sowie elektrische Rollläden bzw. Jalousien mit Somfy-Funksteuerung. 3-fach verglaste Fenster, eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft- oder Grundwasserwärmepumpe runden das nachhaltige Energiekonzept ab.Das Haus wird fast schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen wie Bodenbeläge, Innentüren, Maler- und Fliesenarbeiten sowie Trockenbau können selbst übernommen oder durch den Bauträger ausgeführt werden (Summe ca. 25.000?€). Der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt 454.000?€.Eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz ist für 25.000?€ erhältlich.
