Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 2
44269 Dortmund
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zur Ruheoase am PHOENIX-See in Dortmund! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer grünen Oase. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht und Luftigkeit ausstrahlt. Die anschließende offene Küche lädt zu individuellem Design und einer offenen Gestaltung ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den Garten, wo Sie die Seele baumeln lassen können.Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein gemütliches Bett und einen großzügigen Kleiderschrank, als Alternative können Sie auch einen begehbaren Kleiderschrank in einem separatem Raum errichten. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken und ein zusätzliches Plus an Komfort. Das Hausgeld, in Höhe von 504,68€ im Monat, deckt alle anfallenden Kosten ab und ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Wohnen.Die Lage am PHOENIX-See ist einfach traumhaft: Spazieren Sie entlang des Ufers, genießen Sie die frische Luft und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Dortmund, und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
