Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 5
04509 Krostitz
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gern - hier ist eine gestraffte Version mit allen Kerninfos:Willkommen im EULENHOF: nur ca. 20 Minuten vor Leipzig entsteht in einer ehemaligen Hofanlage ein modernes Reihenmittelhaus - ideal für Familien, die Ruhe im Grünen und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.Auf drei Ebenen bieten fünf Zimmer viel Platz für Alltag und Rückzug. Mittelpunkt ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten; der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Siemens) schafft Großzügigkeit. Das Tageslichtbad mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe kombiniert Wanne und bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung auf allen Etagen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaik sorgen für Komfort und Effizienz. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Nutzungspotenzial."Final-Finish"-Vorteil: Zum Angebotspreis von 400.000 € sind Trockenbau im DG, Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (z. B. Laminat/Vinyl) noch nicht enthalten - das Bad ist bereits gefliest. Oberflächen können Sie selbst gestalten oder nach Absprache als Paket beauftragen.Außen ist alles bereit für den Einzug: angelegte Außenanlage, Terrasse und Garten, zwei PKW-Stellplätze inklusive.Nachhaltig ausgezeichnet: DGNB-Platin. Dreifachverglasung, optimierte Gebäudehülle und Luft-Wasser-Wärmepumpe sichern angenehmes Klima und langfristig niedrige Energiekosten.Lagevorteile: Krostitz verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Grundschule per Rad, Einkaufen fußläufig, starke Arbeitgeber der Region (u. a. BMW, Porsche, DHL) und eine sehr gute Verkehrsanbindung.?? Reihenmittelhaus mit Garten & Terrasse??? 5 Zimmer auf 3 Ebenen, ca. 24 m² Wohnzimmer????? Moderne Einbauküche (Siemens)???? Tageslichtbad mit Wanne & bodengleicher Dusche?????? Fußbodenheizung, Lüftung mit WRG & Photovoltaik???? DGNB-Platin, Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung??? Zwei PKW-Stellplätze?? "Final-Finish": DG-Trockenbau, Maler- & Bodenarbeiten optional buchbar???? Leipzig in ca. 20 Min., ?? familienfreundliche Infrastruktur
