Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 3
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Durch den Personenaufzug erreicht man die Etagen im Haus ohne Probleme. Dies bietet den Vorteil für ein altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Sehr gepflegter und ruhiger Wohnkomplex mit 6 Parteien. - Großzügige Diele von wo man alle Zimmer gut und schnell erreicht.- Wohn-/Esszimmer mit ca. 24m², große Glasfront zum Balkon, Erker mit Essplatz. - großzügige Küche mit Schiebetür und großem Fenster. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Elektrogeräte wurden eben erneuert.- Hauptschlafzimmer mit ca. 13m², ruhig gelegen.- Kinder-, Gästezimmer oder Büro, hier haben Sie die Auswahl auf ca. 13m² Wohnfläche. - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Tageslichtfenster. - Abstellraum für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs.- großer beheizter Kellerraum mit ca. 20m², kann als Keller- oder Hobbyraum genutzt werden.- Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum im UG.- Garage mit Stellplatz davor.- Mieteinnahmen von 6.600€ p. Jahr. (Wohnung plus Garage).Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Abstimmung mit dem Mieter möglich. Der Mieter ist mit der Veröffentlichung von Bildmaterial seiner Möbel nicht einverstanden. Wir bitten um ihr Verständnis.So funktioniert es
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