Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
83714 Miesbach
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral wohnen - 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-AusrichtungDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Miesbach. Der Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen.Ebenfalls überzeugt die Wohnung mit:- einer vollflächigen Fußbodenheizung- einer durchdachten Raumaufteilung- einem hellen Wohnzimmer- großen Fensterfronten- großem Platzangebot in der Küche- zusätzlichem Kinder- oder Arbeitszimmer- einem Bad mit DuschbadewanneWohnung mit Potential - zuverlässig vermietetDie Wohnung ist derzeit vermietet an eine sehr pflegsame Mieterin, was sie zu einer soliden und stabilen Kapitalanlage macht. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 11.404,80 €.Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und gut verwaltet, was den Werterhalt der Immobilie zusätzlich sichert.Komfort inklusive - Keller und StellplatzEin Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.Hinweis:Im Inserat finden Sie keine Innenaufnahmen, da die Mieterin aus privaten und datenschutzrechtlichen Gründen keine Veröffentlichung persönlicher Gegenstände wünscht. Zur besseren Vorstellung der Räume steht daher die Visualisierung zur Verfügung.
