Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 9
46569 Hünxe
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich ein exklusives Zweifamilienhaus, das den modernen Landhausstil in seiner schönsten Form zelebriert. Die freistehende Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht bereits auf den ersten Blick mit ihrer harmonischen und stilvollen Architektur. Der helle Landhausklinker verleiht dem Gebäude eine einladende, warme Ausstrahlung, die durch den markanten Kontrast zur dunklen Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachpfannen zusätzlich betont wird. Die charmanten Sprossenfenster fügen sich perfekt in das Gesamtbild ein und unterstreichen den Charakter des Hauses.Die Immobilie ruht auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück, das sich über mehrere Flurstücke erstreckt - eine wahre Oase der Privatsphäre. Durch die komfortable Lage am Ende einer Sackgasse bietet es vollkommene Ruhe - ideal für Familien, die naturnah und dennoch eingebunden in einer freundlichen Nachbarschaft leben möchten. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage für die zweite Wohneinheit bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und ergänzen die Immobilie auf praktische Weise. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine elektrisch gesteuerte Toreinfahrt, die Komfort und Sicherheit auf elegante Weise verbindet.Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen eine großflächige Diele, die sich einladend und offen zum repräsentativen Wohnraum entfaltet. Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Raumstruktur, die als wahres Kommunikationszentrum der Familie dient. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen für einen nahtlosen Übergang in den herrlichen Garten und fluten den Raum mit natürlichem Licht. Ein aufwendig gestalteter Kamin bildet den stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.Des Weiteren lädt der freistehende Essbereich zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein architektonisches Highlight ist an dieser Stelle die offen in den Wohnraum integrierte Küche, die sich bei Bedarf durch elegante Glasschiebeelemente zum Essbereich hin abtrennen lässt. Die maßgefertigten Küchenmöbel präsentieren sich in einem modernen, hellen Design und überzeugen durch höchste Funktionalität. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit einem direkten Zugang in die Doppelgarage rundet diesen Bereich perfekt ab.Weiterhin führt vom Wohnraum ein separater Flur zu den Privaträumen der Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite - ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Entspannung und Komfort bietet. Gegenüber befindet sich das großzügig dimensionierte Kinderzimmer, das mit einem eigenen Duschbad versehen ist - eine gut durchdachte Lösung für das tägliche Familienleben. Ein dritter Schlafraum auf dieser Wohnebene steht als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Abschließend ergänzen ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Diele sowie ein praktischer Abstellraum das Raumangebot im Erdgeschoss.Des Weiteren führt vom Wohnraum eine offene Wendeltreppe in das Dachgeschoss, wo sich ein weiterer großzügiger Raum mit angrenzendem Duschbad befindet - ideal als viertes Schlafzimmer oder als ruhiges Büro etwas abseits des familiären Alltags.Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber! Eine teilweise überdachte Terrasse eröffnet den Blick in den herrlichen Garten mit einer großen Rasenfläche, einer blühenden Wildblumenwiese sowie üppiger Randbepflanzung. Ein außergewöhnlich gestaltetes Gartenhaus verleiht dem Außenbereich eine ganz besondere Note und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Accessoires. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss ist seitlich des Hauses über einen separaten Eingang zu erreichen. Helle, gut dimensioniere Räumlichkeiten zeichnen diese Wohneinheit aus und schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die offen angelegte Diele erstreckt sich bis in das großzügige Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen freistehenden Essbereich. Ein verklinkerter Kaminabzug sowie ein rustikaler Kamin trennen die Bereiche optisch und sorgen für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche mit ihrem integrierten Essplatz ist funktional und modern zugleich. Außerdem bieten zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit halbrunder Dusche Wohnkomfort auf hohem Niveau.Besonders hervorzuheben ist die seitlich errichtete Dachterrasse oberhalb der Einzelgarage. In bevorzugter Sonnenlage angelegt und mit eigenem kleinen Gartenhaus versehen, eignet sich dieser Rückzugsort ideal für entspannte Stunden im Freien. Abschließend zu erwähnen ist die Zuordnung der Einzelgarage zu dieser zweiten Wohneinheit als perfekte Ergänzung. Unser attraktives Immobilienangebot wird abgerundet durch einen zusätzlichen Raum im Spitzboden des Hauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Atelier oder persönlicher Rückzugsort.Insgesamt vereint dieses exklusive Zweifamilienhaus eine hochwertige Bauqualität mit einer durchdachten Architektur und naturnaher Wohnkultur in perfekter Symbiose. Ein Haus, das weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Zuhause mit dem Charakter eines Landhauses, höchstem Wohnkomfort sowie einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
