Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 3
53909 Zülpich
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich-Sinzenich. Schon beim Öffnen des elektrischen Einfahrtstores spüren Sie: Hier beginnt Ihr neues Zuhause. Sie parken Ihre Fahrzeuge ganz bequem in der großzügigen Einfahrt und gemeinsam betreten wir das Haus durch den rückwärtigen Eingang, praktisch und zugleich diskret. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Haupthaus, sondern auch einen liebevoll angelegten Vorgarten sowie zwei von außen zugängliche Abstellräume, ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder weitere Utensilien. Durch den hinteren Eingang gelangen Sie zunächst in die Diele des Anbaus. Von hier aus erreichen wir das helle Gäste-WC mit Tageslicht, Waschtisch und Toilette sowie den funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Technikbereich. Ein paar Stufen hinauf in Ihr Haupthaus empfängt uns Ihre Küche, der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie entweder direkt in den offenen Wohn- und Essbereich oder durch eine separate Tür in die zentrale Diele des Haupthauses. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre. Über ein bodentiefes Fenster treten wir direkt hinaus auf Ihre Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zurück im Haus führt uns die Diele weiter zur Garderobe und über die Treppe hinauf ins Obergeschoss. Dort erwartet uns ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie Ihr privates Schlafzimmer mit En-Suite-Lösung, angrenzendem Ankleidebereich und integriertem Waschbereich mit Dusche und Waschtisch. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern . wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen! Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH
